Le premier trimestre de 2025 a marqué une étape significative pour le secteur de l’approvisionnement industriel et logistique en Inde, affichant une croissance exceptionnelle de 57 % en glissement annuel. Cette dynamique est principalement attribuée à l’engagement des développeurs soutenus par des investisseurs institutionnels, renforçant ainsi la demande de nouvelles installations de qualité. Les grandes villes comme Mumbai, Bengaluru et Chennai se positionnent comme des pôles clés dans cette expansion, répondant aux besoins croissants des secteurs de l’e-commerce et de la logistique.
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Le premier trimestre de l’année 2025 a été marqué par une croissance significative dans le secteur industriel et logistique en Inde, qui a enregistré une augmentation de 57 % de l’approvisionnement par rapport à l’année précédente, atteignant un total de 12,4 millions de mètres carrés. Cette poussée est principalement attribuée à des développeurs soutenus par des investisseurs institutionnels, qui cherchent à élargir leur empreinte pour répondre à une demande croissante de la part des utilisateurs finaux. Cet article examinera les facteurs de cette croissance, les acteurs clés de l’industrie, ainsi que les perspectives futures de ce secteur dynamique.
Éléments déclencheurs de la croissance
La hausse de l’approvisionnement industriel et logistique en Inde peut être atribuée à plusieurs facteurs clés. Tout d’abord, l’essor de l’e-commerce et des logistiques tierces parties (3PL) a créé une demande sans précédent pour de nouveaux espaces de stockage et de distribution. Ces secteurs en pleine expansion cherchent activement à occuper des espaces adaptés aux nouvelles exigences de livraison et d’efficacité opérationnelle. La prise de conscience croissante des consommateurs pour des services plus rapides et fiables a également renforcé cette demande.
Les développeurs immobiliers soutenus par des investisseurs institutionnels jouent un rôle crucial dans ce contexte. Ils consacrent des efforts considérables à la création de actifs logistiques de haute qualité, attirant ainsi des locataires potentiels. En parallèle, les infrastructures en améliorations dans les grandes villes, telles que Mumbai, Bengaluru et Chennai, renforcent l’attrait de ces zones pour le développement industriel.
Les principaux acteurs du marché
Les données récentes montrent que près de 69 % de l’approvisionnement neuf en matière de logistique provient des métropoles de Mumbai, Bengaluru et Chennai. Ces villes se positionnent comme des centres névralgiques pour le développement industriel en raison de leur connectivité et de leur infrastructure. Ce flux d’approvisionnement est stratégiquement aligné avec la demande croissante des secteurs de l’e-commerce, des 3PL, et de la fabrication.
Les acteurs clés de la logistique se sont alignés sur cette tendance, avec une concentration d’intérêt accrue pour les marchés de Tier I et certains marchés de Tier II. Les investissements dans ces régions permettent non seulement de répondre aux besoins immédiats des utilisateurs, mais aussi de préparer le terrain pour une croissance durable. Les développeurs, qu’ils soient nationaux ou internationaux, voient des opportunités de gains à long terme à travers ces projets.
Le dynamisme de l’activité de location
En parallèle à la croissance de l’approvisionnement, l’activité de location a également connu une forte dynamique, enregistrant une hausse de 40 % d’une année sur l’autre, atteignant 12,1 millions de mètres carrés dans les huit principales villes indiennes. La région de Delhi-NCR, suivie par Hyderabad et Bengaluru, a contribué pour environ 60 % des volumes de location totaux. Cette dynamique s’explique par de grosses transactions dans des secteurs variés tels que le 3PL, l’e-commerce, l’ingénierie et la fabrication, ainsi que des entreprises des secteurs automobile et des biens de consommation.
Notamment, les acteurs du 3PL ont dominé le marché avec une part de 31 %, tandis que les entreprises d’e-commerce ont atteint des sommets avec une part de 28 %, triplant presque par rapport à l’année précédente. Cela démontre une forte poussée en faveur de l’expansion rapide et des nouveaux centres de distribution et de traitement des commandes.
Perspectives futures pour le secteur
Les perspectives pour l’industrie et le secteur logistique en Inde restent positives et prometteuses. Selon les experts du marché, cette dynamique de location devrait se poursuivre tout au long de 2025, soutenue par la domination continue des utilisateurs du 3PL et des secteurs de l’e-commerce. La fabrication, l’automobile, ainsi que les secteurs des biens de consommation devraient également contribuer à cette croissance, grâce à un pipeline stable d’approvisionnement de qualité institutionnelle.
Les développements futurs devraient voir un accent mis sur la création d’actifs adaptés aux exigences de l’automatisation, respectant les normes environnementales et de flexibilité opérationnelle. Ce positionnement est essentiel alors que l’Inde continue de s’affirmer comme un acteur majeur de la chaîne d’approvisionnement mondiale.
Un environnement propice à l’investissement
Le marché indien attire de plus en plus d’investissements de la part de grandes entreprises internationales, notamment de la région EMEA et des États-Unis. Ces acteurs mondiaux reconnaissent le potentiel de l’Inde en tant que hub logistique émergent dans la région Asie-Pacifique. Les initiatives gouvernementales, visant à renforcer l’infrastructure et à soutenir le développement commercial, favorisent également la confiance des investisseurs.
La combinaison de cette dynamique d’investissement et de l’évolution des besoins des consommateurs annonce un avenir où l’Inde pourrait jouer un rôle de premier plan dans les chaînes d’approvisionnement régionales et internationales. Les entreprises doivent donc être prêtes à s’adapter aux évidentes transformations de ce secteur, afin de se positionner comme des leaders dans ce marché à fort potentiel.
Alors que nous avançons dans la nouvelle décennie, la manière dont les acteurs de l’industrie vont naviguer dans ces défis déterminera leur succès à long terme. Ils devront allier innovation, dynamisme et une compréhension profonde des tendances du marché pour prospérer dans ce secteur en rapide évolution.
Comparaison de la croissance de l’approvisionnement industriel et logistique en Q1 2025
| Critères | Détails |
|---|---|
| Croissance de l’approvisionnement | 57 % en glissement annuel |
| Superficie totale | 12.4 millions de sq. ft. |
| Chauffeurs principaux | Investisseurs institutionnels |
| Villes clés | Mumbai, Bengaluru, Chennai |
| Activité de leasing | Augmentation de 40 % |
| Contributeurs majeurs au leasing | 3PL et e-commerce |
| Pourcentage des transactions 3PL | 31 % du total des engagements |
| Part des acteurs de l’e-commerce | 28 %, augmentation de plus de trois fois |
| Prévisions de croissance | Optimisme pour 2025, avec maintien de la demande |
FAQ sur la croissance de l’approvisionnement industriel et logistique
Quelle est la croissance de l’approvisionnement industriel et logistique au premier trimestre 2025 ?
Au premier trimestre 2025, la croissance de l’approvisionnement industriel et logistique a atteint 57 % en glissement annuel.
Quel est le volume total de l’approvisionnement industriel et logistique au premier trimestre 2025 ?
Le volume total de l’approvisionnement a atteint 12,4 millions de pieds carrés.
Quelles sont les principales villes contribuant à cette croissance en Inde ?
Les principales villes qui ont contribué à cette croissance sont Mumbai, Bengaluru et Chennai, représentant près de 69 % du nouvel approvisionnement.
Quelles sont les principales raisons de la hausse de l’approvisionnement ?
La hausse de l’approvisionnement a été principalement alimentée par des développeurs soutenus par des investisseurs institutionnels souhaitant répondre à une forte demande des utilisateurs pour des actifs d’entreposage de haute qualité.
Quels secteurs sont principalement responsables de cette demande d’approvisionnement ?
La demande d’approvisionnement provient principalement des secteurs d’e-commerce, de la logistique tierce (3PL), et de la fabrication.
Quel est l’impact de cette croissance sur l’activité de location ?
L’activité de location a également connu une forte augmentation de 40 % d’une année sur l’autre, atteignant 12,1 millions de pieds carrés dans les huit plus grandes villes de l’Inde.
Quelles villes ont enregistré les plus gros volumes de location ?
Les villes qui ont enregistré les plus gros volumes de location sont Delhi-NCR, Hyderabad et Bengaluru, représentant environ 60 % des volumes de location totaux.
Quels sont les secteurs qui dominent l’activité de location ?
Les secteurs qui dominent l’activité de location sont les 3PL avec 31 %, suivis par l’e-commerce avec 28 %, ainsi que l’, l’automobile et les FMCG.
Quelle est l’importance d’India dans la chaîne d’approvisionnement mondiale selon les experts ?
Selon des experts, India est positionnée comme un pouvoir régional dans la chaîne d’approvisionnement mondiale, soutenue par une demande croissante de la part de divers clients et une amélioration des infrastructures.